Parallelsessie raadzaal

Dekker Groep is de eigenaar van het bedrijventerrein aan de Zuiderlingedijk in Gorinchem inclusief de plas ten noorden van het bedrijventerrein. Dekker Groep heeft de wens een nieuw bestemmingsplan voor deze gronden op te stellen. Met een nieuw bestemmingsplan wil Dekker Groep het bedrijventerrein toekomstbestendig maken, de gronden voor een bedrijfsmatige invulling verder ontwikkelen en de opgespoten bedrijfsgronden tot verkoop brengen. Tevens kan in het nieuwe bestemmingsplan invulling worden gegeven aan de afspraken over het verleggen van het bedrijventerrein als gevolg van de aanleg van de Betuweroute.
Dekker Groep heeft een visie met een eerste haalbaarheidstoets ingediend met het verzoek om een herziening van de beheersverordening. In het nieuwe bestemmingsplan moet het bestaande bedrijventerrein een algemene bestemming ‘Bedrijf’, met een bouwvlak, een bebouwingspercentage en een maximale bouw- en goothoogte krijgen. Daarnaast wenst de eigenaar op het opgespoten deel de bestemming ‘Bedrijf’ te verkrijgen met een bouwvlak, bebouwingspercentage en maximale bouw- en goothoogte. Tot slot wenst de eigenaar een drijvend zonnepark te realiseren op de plas ten noorden van het bedrijventerrein. Dekker Groep is kadastrale eigenaar van deze plas.

Tot voor kort is in onze bouwverordening vastgelegd dat er bij nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen voldoende parkeergelegenheid moet worden gerealiseerd. Sinds de inwerkingtreding van de Reparatiewet BZK 2014 geldt echter dat stedenbouwkundige voorschriften uit de gemeentelijke bouwverordening, zoals parkeren, in een bestemmingsplan geregeld moeten worden. Hiervoor gold een overgangstermijn tot 1 juli 2018. Met het voorbereidingsbesluit ‘Paraplubestemmingsplan Parkeren’ (NL.IMRO.0512.VB2018180-4001), vastgesteld op 14 juni 2018, heeft de gemeenteraad reeds aangekondigd een paraplubestemmingsplan parkeren op te gaan stellen om ten aanzien van parkeren het een en ander juridisch-planologisch vast te gaan leggen. Voorliggend document voorziet in deze technische herziening en vaststelling van het bestaande beleid. Nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen dienen daarmee te voldoen aan de parkeerregeling die in paraplubestemmingsplan is vastgelegd.
DE INGEDIENDE ZIENSWIJZEN LIGGEN VERTROUWELIJK TER INZAGE OP DE GRIFFIE.